曲靖市馬龍區(qū)土瓜沖村曾經(jīng)是典型的“空心村”，青壯年外出務(wù)工，120多間老屋閑置，大片土地撂荒，只剩老人守著這破敗的村莊。如今，這里千畝花海環(huán)繞，黃墻灰瓦的民宿錯(cuò)落有致，來自全國各地的旅居客在此長住，昔日冷清的村落又升騰起了煙火氣。

土瓜沖的蝶變，源于一場實(shí)事求是的鄉(xiāng)村實(shí)踐。

土瓜沖村共有267戶800余人，長期以烤煙和玉米種植為主，產(chǎn)業(yè)單一、效益低下。村民紛紛外出或遷建新房，村莊陷入“資源閑置—人員流失—發(fā)展滯后”的惡性循環(huán)。 “村里只剩留守老人，老屋年久失修。守著好區(qū)位，卻沒過上好日子?！瘪R龍區(qū)通泉街道楊官田社區(qū)黨總支書記李兵回憶。

面對困境，馬龍區(qū)組織黨員干部赴浙江省湖州市安吉縣余村學(xué)習(xí)“千萬工程”經(jīng)驗(yàn)，搶抓“旅居云南”建設(shè)機(jī)遇，因地制宜確定了打造避暑旅居村的發(fā)展思路。然而，村民顧慮重重：“老房子快塌了，租出去怕收不回。”關(guān)鍵時(shí)刻，5名黨員帶頭將自家房屋租賃出去打造樣板房?？粗鵁ㄈ灰恍碌臉影彘g，村民們心里的石頭落了地，從“守老房過窮日子”到“盤活資源闖新路”的共識逐漸形成。

“少了任何一方，路都走不寬?！崩畋f。為此，土瓜沖探索出了“14335”旅居村建設(shè)模式，構(gòu)建起政府主導(dǎo)、集體協(xié)同、企業(yè)運(yùn)營、村民參與的共建共享機(jī)制。

政府先行投入700多萬元，硬化道路、鋪設(shè)污水管網(wǎng)、整治人居環(huán)境，為村莊打好底子。社區(qū)統(tǒng)一租賃77間閑置老屋，進(jìn)行加固修繕，保留鄉(xiāng)村風(fēng)貌，同時(shí)流轉(zhuǎn)1000多畝低效土地，連片種植金絲皇菊和繡球花，打造花海露營、露天電影等田園景觀。

企業(yè)輕裝上陣。若谷文旅開發(fā)有限公司投入400多萬元，改造了37間旅居房和40間經(jīng)營用房，引進(jìn)鄉(xiāng)愁飯店、鄉(xiāng)村酒吧、傳媒公司等業(yè)態(tài)，線上線下同步推廣?！罢鸦ㄒ淮涡宰鲈鷮?shí)，我們只需專注裝修和運(yùn)營，資金利用效率高?！惫矩?fù)責(zé)人鐘鵬說。

村民也沒閑著。在黨員和企業(yè)帶動(dòng)下，大家紛紛開起小餐館、小超市，擺起小地?cái)?，或參與花卉基地務(wù)工，在家門口吃上了“旅游飯”。

如今，土瓜沖村常年居住著80多位來自四川、重慶、北京、上海等地的旅居客，平均居住時(shí)長在一年以上。法籍華人李瑩在國外生活了20多年，來到土瓜沖村后便簽了20年租約：“老房子改造后有了生命，這里有我的詩和遠(yuǎn)方。”

為了讓新村民留下來，當(dāng)?shù)乇帧暗晷《崩砟睿O(shè)立“生活管家”提供快遞代收、水電代繳等服務(wù)，建起幸福小菜園、共享食堂，舉辦周末文化集市和鄉(xiāng)村音樂會，旅居警務(wù)專班、便民食堂服務(wù)、黨員志愿者隨叫隨到。如今，旅居房入住率穩(wěn)定在85%以上，節(jié)假日一房難求。

54歲的繆琴娥和丈夫以前在城里打工。村莊改造后，她將兩間閑置老房出租，每年可得租金7000元，3畝荒地流轉(zhuǎn)后也能收到租金，自己在村里的民宿務(wù)工，月工資2600元?！氨韧獬龃蚬?qiáng)多了，掙錢顧家兩不誤?！彼f。

土瓜沖村的改造實(shí)現(xiàn)了村集體、企業(yè)、村民三方受益。2025年，村集體通過土地流轉(zhuǎn)、鮮花銷售和旅居分紅，年增收88萬元；運(yùn)營企業(yè)年利潤穩(wěn)定在70萬元；村民戶均增收2.4萬元。村莊實(shí)現(xiàn)了組織變強(qiáng)、環(huán)境變美、人氣變旺、村民變富、觀念變新的五個(gè)轉(zhuǎn)變。

截至目前，土瓜沖村已累計(jì)吸引游客45萬余人次，省內(nèi)外509批次考察團(tuán)前來學(xué)習(xí)，全網(wǎng)曝光量超9億次。馬龍區(qū)正以土瓜沖為樣板，復(fù)制推廣旅居村模式，帶動(dòng)半個(gè)山、黃壩、張基屯等周邊村落改造提升，讓“旅居曲靖”的名片更加閃亮。

來源：云南日報(bào)