所屬地區(qū)： 云南省-麗江市-古城區(qū)
發(fā)布日期： 2024年7月10日
招標(biāo)業(yè)主： 麗江市體育發(fā)展中心
信息類型： 招租公告
截止時間： 1.2024年8月1日18:00；2.2024年8月30日18:00
一、招租組織
標(biāo)的出租單位：麗江市體育發(fā)展中心
二、招租工作原則
遵循“公開、公平、公正、誠實信用、價高者得”原則。
三、公告發(fā)布
在相關(guān)平臺進(jìn)行公開發(fā)布。
四、租賃標(biāo)的
（一）本次競租房屋踏勘，由意向者自己進(jìn)行踏勘。
（二）租賃標(biāo)的相關(guān)信息表
麗江市體育發(fā)展中心閑置（租期到）房屋
加價幅度：（租金少于壹萬的0.1萬元/年；租金上萬的0.2萬元/年）
競租保證金：（租金底價少于壹萬的交伍仟元；租金底價壹萬元及以上的交壹萬元）
五、報名對象及要求
（一）凡具有完全民事行為能力，無不良記錄、誠實守信的境內(nèi)企事業(yè)法人、年滿18周歲的自然人（法律另有規(guī)定的除外）和其他組織，遵守本公告招租經(jīng)營范圍及要求的均可參與競租。
（二）標(biāo)的承租人不得在承租房內(nèi)從事任何違法犯罪活動，不能存放易燃易爆化學(xué)危險品，不得從事餐飲、棋牌、喪葬、娛樂場所等影響辦公、比賽的經(jīng)營活動。房屋租期均為3年（合同一年一簽）。
六、競租方式：多次競價
（一）采用現(xiàn)場開會競價（多次報價）方式。
（二）競租價低于底價的報價無效，計價貨幣為人民幣。
（三）最終承租價格確定以后，中租人可以有15天的打掃維修時間，15天后應(yīng)于一周內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議，逾期不簽訂協(xié)議的行為視為違約，違約者繳納的保證金不予退還，并將其列入麗江市體育發(fā)展中心誠信黑名單，不能參與今后的一切競租活動。
（四）租賃標(biāo)的的房租，自簽訂協(xié)議后15天內(nèi)交清第一年租金，以后每年度按協(xié)議約定時間繳納租金，當(dāng)年租金繳清后方可使用房屋。租賃標(biāo)的房屋的水、電、暖、物業(yè)等費用由承租人按計量向招租單位繳納。
（五）承租人未經(jīng)招租人書面批準(zhǔn)，不得對承租房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)及消防設(shè)施等改造。承租人負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的房屋維修及使用，費用由承租人承擔(dān)。未經(jīng)許可，承租人在租賃期限內(nèi)，不得將房屋和土地違法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換給第三方，否則，出租人有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。
（六）租賃期滿后，承租方?jīng)]有參加新一輪公開招租或在新一輪公開招租中未能中租，承租方應(yīng)無條件搬離，其所投入的不動產(chǎn)及裝飾裝潢未經(jīng)招租人許可不得拆除，須無償交與招租人。如招租人要進(jìn)行恢復(fù)的，承租人需無條件服從，且不得向招租方及后續(xù)承租人索要轉(zhuǎn)讓費、補償費及折舊費等任何費用。
（七）意向承租人應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。參與競租則視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認(rèn)了租賃標(biāo)的位置、范圍、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險和責(zé)任。
七、競租保證金
（一）競租保證金：競租保證金伍仟元，未交納保證金的競租人不能對該標(biāo)段進(jìn)行競價，競租成功后競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，未競租成功者競租保證金原數(shù)無息退還。
（二）交款后銀行審核蓋章確認(rèn)的匯款回單復(fù)印件，作為保證金交納憑證。
開戶名稱： 麗江市體育發(fā)展中心
開 戶行： 建行麗江古城支行
賬 號： 53050174613800000868
保證金繳納時限：八月到期的：公告發(fā)布日起至 2024年 8月1日18：00時；九月到期的：公告發(fā)布日起至 2024年 8月30日18：00時。
（三）競租人的保證金退回。未中租的競租保證金在競價結(jié)束后原數(shù)無息退還。
八、報名及現(xiàn)場競價時間
（一）報名資料
1．企、事業(yè)單位：法人證書（營業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件、競租保證金回單復(fù)印件。
2．個人：年滿18周歲具有完全民事行為的自然人身份證(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證)原件及復(fù)印件一份。
3．競租人的紙質(zhì)征信記錄。
4. 競租人投標(biāo)單。
（二）報名時間：八月份到期的：公告發(fā)布日起至 2024年 8月1日18：00時；9月份到期的：公告發(fā)布日起至 2024年 8月30日。
（三）競價時間：8月到期的 ：2024年 8月 2日15:00時；九月到期的：2024年9月2日15:00時。如遇特殊情況，競價時間另行通知。
（四）競價地點：市體育中心綜合館二樓會議室。
九、競價規(guī)則
（一）采用多次報價方式，以最后報價高者中標(biāo)。
（二）競價人不能出席競價的應(yīng)出具委托書，競價人的首次報價應(yīng)大于或等于起始價（如大于底價的，必須按增價幅度加價），且報價加價幅度只能按增加幅度或增加幅度的整倍數(shù)遞增；
（三）競價人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，提交的報價一經(jīng)報出，不得修改或撤回；
（四）在報價期間，競價人可多次報價。符合條件的報價，均予以接受；
（五）競價人報價有下列情形之一的，為無效報價：
1.報價不符合報價規(guī)則的；
2．報價低于起始價的；
3．報價不符合招租公告及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。
（六）競價期限內(nèi)有兩個或兩個以上的競租人報價的，按價高者得且報價不低于底價的原則確定競得人；競價期限內(nèi)只有一個競租人報價且報價不低于底價的，成交；競價期限內(nèi)無人報價或報價低于底價的，不成交，此公告繼續(xù)生效直到房屋租出為止。
十、中租公示
（一）競得人須在競價成功后15日內(nèi)，與招租方簽訂中標(biāo)合同。如不簽訂，視為自動放棄，競價保證金不予退還。
（二）中標(biāo)后5個工作日內(nèi)對競租情況進(jìn)行公示。
十一、聯(lián)系方式：
招租機(jī)構(gòu)：麗江市體育發(fā)展中心
聯(lián) 系 人：宋老師
聯(lián)系電話：0888-5188968
十二、注意事項
（一）參與該競價前，須詳細(xì)閱讀本公告，現(xiàn)場咨詢。競價一經(jīng)開始后，即視為競價人對本公告無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任；
（二）本公告涉及的時間期限，以北京時間為準(zhǔn)；
（三）有下列情形之一的，我中心將暫停競價會議。
1.我中心有重大賽事活動或上級部門召喚時；
2.我中心主要內(nèi)控成員有重要外出時；
3.出租人根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求需暫停競價活動的；
4.司法機(jī)關(guān)要求我中心暫停競價活動的。
（五）中租人有下列行為之一的，視為違約，我中心可以取消競得人資格，保證金不予退還，并由有關(guān)部門依法處理；造成損失的，中租人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；
2.中租人以其他非法手段競得的；
3.中租人逾期或拒簽成交合同的；
4.提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的；
5.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。
（六）中租人與出租人簽訂成交合同后，應(yīng)當(dāng)按合同約定支付成交價款打入我中心指定賬戶；
（七）競價不成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由我中心重新組織競價；
（八）遲到、缺席競價會議的，后果由競價人自行承擔(dān)，競價會議不中止；
（九）若競價后發(fā)生任何爭議，由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可依法提交出租人所在地人民法院解決；
（十）本次競價由麗江市體育發(fā)展中心組織實施，麗江市教育體育局進(jìn)行監(jiān)督；
（十一）本次競價詳情解釋權(quán)歸麗江市體育發(fā)展中心。
麗江市體育發(fā)展中心
2024年7月9日
來源/麗江市體育發(fā)展中心
編輯/邵丹
監(jiān)制/張正合
總監(jiān)制/馬湘 楊國鈞
麗江市融媒體中心 出品
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